1974〜1984年築, 専有面積47.98㎡〜67.98㎡の平均販売価格
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西新井スカイハイツA棟
東京都足立区江北四丁目
日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩4分
1979年築 / 6階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,037万円
52.4万円/㎡
2,004
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3,382
4,070
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,382万円
46.4万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
西新井スカイハイツA棟
2,880万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 57.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 2,880万円 | 49.7万円 | 1階 | 57.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/29 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/11 | 3,198万円 | 55.2万円 | 4階 | 57.98㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/11 | 2,380万円 | 38.3万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,700万円 | 43.5万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,830万円 | 45.6万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,870万円 | 46.2万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 1,750万円 | 30.2万円 | 6階 | 57.98㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,690万円 | 46.4万円 | 2階 | 57.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/24 | 1,800万円 | 31.0万円 | 6階 | 57.98㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 西新井スカイハイツA棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2026/09/05 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,999万円 | 50.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/21 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,998万円 | 51.7万円 | 57.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2026/05/24 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,890万円 | 46.5万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/06 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/03 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,690万円 | 44.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 104戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 西新井スカイハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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